Gayrimenkul sahipleri için önemli bir süreç başlıyor. 1 Nisan 2024’e kadar tapu sahiplerinin dikkat etmesi gereken bir işlem bulunduğu belirtilerek bu tarih öncesinde yapılması gereken işlemler, vergi cezalarını önlemek adına büyük önem taşıdığı ifade edildi. Bununla beraber gayrimenkul satışı gerçekleştiren tüm tapu sahiplerinin 2023 yılı içinde elde ettikleri kazancı beyan etmeleri gerektiği vurgulanarak bu işlem, 1 Nisan 2024 tarihine kadar yapılmalıdır ve yıllık gelir vergisi beyannamesiyle birlikte sunulması gerektiği aktarıldı.
Beyan Edilmesi Gereken Kazanç Nedir?
Beyan edilmesi gereken kazanç, gayrimenkulün satışından elde edilen gelir ile satın alma bedeli arasındaki fark olduğu belirtilerek eğer bu fark 55 bin TL’yi aşıyorsa, aşan kısım için vergi ödenmesi gerektiği bildirildi. Ayrıca bu konuda örnek verilmesi gerekirse bir gayrimenkul 2023 yılında 1 milyon TL’ye satın alındı ve 2023 yılında 1,5 milyon TL’ye satıldığında bu durumda elde edilen kazanç 500 bin TL oluyor ve 55 bin TL’lik istisna tutarı düşüldükten sonra vergilendirilecek kazanç 445 bin TL oluyor.
Beyanname Nasıl Verilir?
Beyanname, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) internet sitesi üzerinden veya vergi dairelerine gidilerek verilebileceği belirtilerek beyanname süresinde beyanname verilmemesi veya eksik beyanname verilmesi durumunda vergi cezaları uygulanacağı ve bu cezalar, beyan edilmeyen kazancın %100’üne kadar çıkabileceği paylaşıldı.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
Beyanname verirken, gayrimenkulün satın alma ve satış bedeli, tarihi ve diğer ilgili belgelerin hazır bulundurulması önemli olduğu belirtilerek ayrıca, herhangi bir hata veya eksiklik yapılmamasına dikkat edilmesi gerektiği ve beyanname süresini kaçırmamak için ise 1 Nisan 2024 tarihine dikkat edilmesi gerektiği vurgulandı.
Daha fazla bilgi için Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesini ziyaret edebilir veya vergi dairelerine başvurabilirsiniz. Unutmayın, bu süreçte doğru ve eksiksiz bilgiye sahip olmak oldukça önemlidir.
-
-
-
-
-
-
