Emlak Endeksi açıklandı: Son bir yılda 3 büyük ilde kira artışları dudak uçuklattı, Kağıthane’de artış yüzde 250’yi buldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 3 Mart tarihinde, Şubat ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre Türkiye’de enflasyon Şubat ayında %54,44 olarak kaydedildi. Yüksek enflasyonun etkisi her alanda görülürken, yüksek fiyatlarda gayrimenkul piyasası başı çekti. Hepsiemlak; İstanbul, Ankara ve İzmir’deki kiralık konut fiyatlarında, son 1 yıl içinde yaşanan değişim oranlarını açıkladı. Söz konusu değişimlerde İstanbul %149 orandaki değişimlerle listede ilk sırada yer aldı. Ankara’da oran %97 ve İzmir’de bu oran %78 artış olarak kaydedildi. Öte yandan İstanbul’un Kağıthane ilçesindeki artış %250’yi bularak, son 1 yıl içindeki en yüksek artışın yaşandığı ilçe olarak kaydedildi.
Üç Büyük İlde Kira Fiyatları Değişim Oranları
Hepsiemlak, Türkiye’deki verilerden elde edilen Şubat 2022 Emlak Endeksi verilerini paylaştı. Söz konusu verilerde, Türkiye’nin 3 büyük ilindeki fiyat değişimleri dudak uçuklattı. Hepsiemlak verilerine göre İstanbul’da Şubat 2021’de metrekare başına ortalama fiyat 24 TL iken, Şubat 2022’de bu fiyat 59 TL’ye yükselerek %149 oranda artış gösterdi. Öte yandan sırasıyla Ankara’da bu değişimler 11 TL’den 21 TL’ye yükselerek %97 oranda kaydedilirken, İzmir’de ise 21 TL’den 37 TL’ye yükselerek %78 oranda kaydedildi.
İlçeler Bazında Rekor Artış Kağıthane’de
Hepsiemlak tarafından sunulan Emlak Endeksi verilerine göre, kiralık konutların metrekare başına ortalama fiyatlarında son 1 yılda en yüksek artış, İstanbul’un Kağıthane ilçesinde gerçekleşti. Kağıthane’de artışlar %250’ye kadar yükseldi. Kağıthane’de geçtiğimiz yıl metrekare başına ortalama 25 TL olan kiralık fiyatları Şubat 2022’de 87 TL’ye kadar yükseldi. Listede Kağıthane’yi; %206 artışla Şişli, %197 artışla Maltepe, %189 artışla Beyoğlu ve %180 artışla Beşiktaş izledi. Öte yandan Sarıyer’de bu artış %165, Beykoz’da %163, Üsküdar’da %153, Eyüpsultan’da %134, Ataşehir’de %129, Kadıköy’de %126, Bakırköy’de %123, Fatih’te %122 ve Beylükdüzü’nde %95 olarak kaydedildi.
