Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), bir emlak sitesiyle işbirliği yaparak “Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporu hazırladı. Rapora göre satış fiyatlarındaki artış, raporlarda incelenen dönemdeki en yüksek seviyesine ulaştı. Satılık konut fiyatları bir yılda yüzde 120 artış gösterdi.
Rapora göre geçen yılın aynı dönemi ile kıyaslandığında Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı yüzde 119,3 artarak 7 bin 965 TL oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 137,9, Ankara’da yüzde 105,5 ve İzmir’de yüzde 104,5 arttı. Böylece, ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 11 bin 578 TL, Ankara’da 5 bin 137 TL, İzmir’de ise 8 bin 947 TL oldu.
Satılık konut cari fiyatlarındaki yıllık artış oranı ocak ayındaki yıllık artışa göre ivme kaybetti. Ocak’ta 18 puan yükselen yıllık artış hızı Şubat’ta 10,2 puan yükseldi.
ÜÇ BÜYÜK ŞEHİRDEKİ VERİLER AÇIKLANDI
Satılık konut cari fiyatlarındaki yıllık artış oranı Türkiye genelinde olduğu gibi üç büyük ilde geçen aya göre bir miktar yavaşlasa da yükselmeye devam etti. Satılık konut fiyatlarının artış hızı geçen aya göre İstanbul’da 10,4, Ankara’da 8,4, İzmir’de 10,5 puan yükseldi. Böylece, satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı İstanbul’da yüzde 137,9, Ankara’da yüzde 105,5 ve İzmir’de yüzde 104,5 oldu.
Satılık konut metrekare ortalama fiyatları İstanbul’da 11 bin 578 TL’ye, Ankara’da 5 bin 137 TL’ye ve İzmir’de 8.947 TL’ye yükseldi. Türkiye genelindeki reel satış fiyatları, 2020 Mayıs’tan itibaren artarken reel konut fiyat endeksi şubat ayında bir miktar yükselerek 132,2’ye ulaştı.
