Yargıtay’dan kiracıları üzen karar: Sakın imzalamayın!
Ankara’da bir ev sahibi, kira sözleşmesi sırasında kiracısına boş bir tahliye taahhütnamesi imzalattı. Daha sonra tahliye davası açan ev sahibi, Yargıtay tarafından haklı bulundu.
Ankara’da yaşanan olayda, F.T. adlı ev sahibi, kira sözleşmesi sırasında kiracısı K.Y.’ye tahliye taahhütnamesini imzalattı. Kiracı K.Y., tahliye taahhütnamesinin boş olduğunu iddia ederek, sonradan ev sahibi tarafından doldurulduğunu savundu ve davanın reddini talep etti. Ancak mahkeme, tahliye taahhütnamesini geçerli kabul ederek, kiracının evden çıkarılmasına karar verdi. Bu karar Yargıtay 3. Hukuk Dairesi tarafından da onaylandı.
Tarih bölümü boş
Yargıtay’ın kararında, kiracının tarih bölümünün boş olduğu tahliye taahhütnamesini imzalayarak, ev sahibine tarih yazma yetkisi verdiği ve sonucuna katlanmak zorunda olduğu vurgulandı. Ayrıca, taahhüdün kiralanan mülkün tesliminden önce verildiği veya sonradan ev sahibi tarafından doldurulduğu iddiasının kiracının ispat yükümlülüğünde olduğu belirtildi.
Bu gelişme, tahliye davalarında tartışma yaratan bir konuya açıklık getirirken, ev sahiplerine daha fazla yetki tanıdı. Kiracılar ise bu tür belgeleri dikkatle incelemeleri gerektiğini unutmamalıdır.
Ayrıca, kiracıları koruyan kira düzenlemeleri hakkında bilgi veren avukatlar, ev sahiplerinin de kira tespit davası açabileceğini ve kira artışlarını mahkeme yoluyla talep edebileceklerini belirtti.
