Konut fiyatları ocak ayında yüzde 68 arttı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Ocak 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri açıklandı. Verilere göre, konut fiyatları yıllık bazda yüzde 68 artarken, aylık bazda artış yüzde 2,3 olarak gerçekleşti.

Yıllık artış geriledi

KFE, 2023 Aralık ayında yıllık bazda yüzde 75,5 artış göstermişti. Aralıkta reel fiyat artışı ise yüzde 7,1 olarak gerçekleşmişti. Böylece ocak ayında yıllık bazda konut fiyat artışının gerilediği görüldü.

Büyükşehirlerde durum

Ocak ayında İstanbul’da konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,3, Ankara’da yüzde 2,4 ve İzmir’de yüzde 2,8 arttı. Yıllık bazda ise İstanbul’da fiyatlar yüzde 54,5, Ankara’da yüzde 85,6 ve İzmir’de yüzde 70,4 yükseldi.

Türkiye genelinde ortalama fiyatlar

Türkiye genelinde bir konutun metrekare fiyatı 30 bin 900,3 TL olurken İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla 45 bin 129,8 TL, 24 bin 373 TL ve 35 bin 684,5 TL oldu. Bu fiyatlara göre 100 metrekarelik ortalama bir evin fiyatı Türkiye genelinde yaklaşık 3,1 milyon TL, İstanbul’da 4,5 milyon TL, Ankara’da 2,4 milyon TL ve İzmir’de 3,5 milyon TL oldu.

En çok artan iller

Konut fiyatlarının en çok arttığı iller ise yıllık yüzde 103,8 artışla Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır’ı içine alan bölge oldu. O bölgeyi yüzde 103,7 artışla Çankırı, Kastamonu ve Sinop bölgesi ve yüzde 98,3 artışla Erzurum, Bayburt ve Erzincan bölgeleri izledi.