İzmir’de kötü niyet tazminatı ödemesi! Ev sahipleri dikkat!

İzmir 4’üncü İcra Hukuk Mahkemesi yüzde 25 zam sınırına uymayan ev sahibine kötü niyet tazminatı ödemesine hükmetmesinin ardından ev sahiplerine uyarı yapıldı. Ev sahipleri kira artış oranında haksız yere yaptıkları artışta “kötü niyet tazminatı” ödeyeceği öğrenildi.

KÖTÜ NİYET TAZMİNATI

Olay, geçen yıl Karabağlar ilçesi Yunus Emre Mahallesi’nde meydana geldi. İnşaat işçisi olan İ.Ç., 2021 yılının Ağustos ayında K.K.’nin evini 900 liraya kiraladı. Bir sene sonra ev sahibi K.K., evin kirasına TÜFE oranını örnek gösterip, yüzde 55,5 oranında zam yaptı.

1400 liraya yükselen kirasını birkaç ay ödeyen kiracı, daha sonra kirasını yüzde 25 kira artışı olan 1250 lira olarak ödemeye başladı. Bunun üzerine K.K., yargıya giderek hem aradaki farkların ödenmesi hem de İ.Ç.’nin tahliyesi için dava açtı. Davayı kabul eden 4. İcra Hukuk Mahkemesi dosyaya bilirkişi atadı.

Bilirkişi raporunda İ.Ç.’nin borcunun olmadığını ve fazladan ödeme yaptığını tespit etti. Raporda tahliye talebinin reddine karar verilmesi gerektiği, üç aylık fazla ödenen kira için de kötü niyet tazminatının davacıdan alınıp, davalıya verilmesi gerektiğine yer verdi.