Karabağlar’da İcradan Satılık Arsa: 12 Milyon TL’ye Alıcı Bekliyor
İzmir’in Karabağlar ilçesinde bulunan 214 metrekarelik bir arsa, icra yoluyla satışa çıkıyor.
![](/wp-content/uploads/2024/02/arsa-3-780x470.jpg)
İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak taşınmaz, konumu ve imar durumu nedeniyle yatırımcılar için önemli bir fırsat olarak görülüyor. Satışa çıkarılan arsa, Karabağlar’ın General Kazım Özalp Mahallesi’nde yer alıyor. Şehir içi ulaşımın merkezlerinden biri olan İnönü Caddesi’ne 560 metre, Mehmetçik Bulvarı’na 450 metre mesafede bulunuyor. Poligon Metro İstasyonu ve Üçkuyular Meydanı’na yakınlığı ile dikkat çeken taşınmaz, çevresindeki eğitim kurumları, parklar ve spor tesisleriyle cazip bir yatırım noktası oluşturuyor.
Bölgedeki yapılaşma genel olarak 2-3 katlı konutlardan ve yeni imar düzenine göre inşa edilmiş binalardan oluşuyor. Arsa, belediye ve altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilir durumda.
İmar Durumu ve Muhammen Bedel
Tapu kayıtlarına göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli Üçkuyular Şehitler Mahallesi Revizyon İmar Planı’nda yer alıyor. Blok nizam dört katlı konut alanı olarak belirlenen taşınmaz, yatırımcılar için büyük bir potansiyel sunuyor.
- Yüzölçümü: 214 m²
- Kıymeti: 12.840.000 TL
- KDV Oranı: %10
- Kaydındaki Şerhler: Kamu haczi bulunmaktadır.
Açık Artırma Tarihleri
Arsa için iki aşamalı açık artırma düzenlenecek. İlk artırma, 25 Şubat 2025 tarihinde başlayıp 4 Mart 2025’te sona erecek. Eğer bu süreçte satılmazsa, ikinci artırma 1 Nisan 2025’te başlayacak ve 8 Nisan 2025’te tamamlanacak.
İlgililer, satış detaylarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/36 SATIŞ dosya numarasıyla erişebilir.
İzmir’de konut ve ticari yatırımların hızla değerlendiği bölgelerden biri olan Karabağlar, bu satışla birlikte yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Özellikle merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve gelişen imar yapısıyla, alıcılar için kârlı bir yatırım alanı olarak öne çıkıyor.
Açık artırmaya katılmayı düşünenler, belirlenen tarihler arasında tekliflerini sunabilir. İlgilenen yatırımcıların şartları inceleyerek sürece dahil olması tavsiye ediliyor.