Mahkeme, gerekçeyi gerçekçi bulmayarak tahliye davasını reddetti. Öte yandan Kültür ve Turizm Bakanlığınca hazırlanan Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik, Resmî Gazete ‘de yayımlandı. Yönetmeliğe göre, konutların turizm amaçlı kiralanması için izin belgesi alınması zorunlu olacak. Kiralanacak konutun girişine “Turizm amaçlı konut” ibaresinin yer aldığı plaket asılmak zorundalığı olacak.

Konutların turizm amaçlı kiralanması!

Kültür ve Turizm Bakanlığınca hazırlanan Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik, Gazete ‘de yayımlandı. Süreç 1 Ocak’tan itibaren başlıyor.

Konut kiralamalarında detaylar!

Konutların tek defalığına 100 gün veya 100 günden daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin esasların belirlendiği yönetmelik, 1 Ocak 2024’te yürürlüğe gireceği duyuruldu.

Yönetmelik’te; izin belgesi başvurularında uygulanacak işlemler, konutların nitelikleri, izin belgesi sahiplerinin uymak zorunda oldukları hükümler ve kullanıcı ile izin belgesi sahibinin karşılıklı hak ve yükümlülüklerine ilişkin hükümler yer aldı.

Yönetmeliğe göre, izin belgesine ilişkin tüm başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak.

İzin belgesi için başvurularda, kiraya veren gerçek kişi ise Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı veya nüfus cüzdanı fotokopisi, yabancı uyruklu ise pasaport fotokopisi ile yabancı kimlik numarası veya vergi

kimlik numarası ibrazı zorunlu olacak şekilde yapılacak.

Ticaret siciline kayıtlı tüzel kişiler ise vergi kimlik numarasıyla ticaret sicil numarası veya MERSİS numarası, ticaret siciline kayıtlı olmayan tüzel kişiler ise vergi kimlik numarasını gösterecek.

İzin belgesinde, belge sahibinin adı veya ticaret unvanı, konutun adresi, izin belgesi tarihiyle konutun bulunduğu ilin plaka koduyla başlayan belge numarası ve konutta konaklayabilecek alt limit kişi sayısı bilgileri yer alacak.

Bakanlıkça hazırlanacak olan belgelerde, “turizm amaçlı konut” ibaresinin ve konutun bakanlığın denetimine tabi olduğuna dair bilginin yer aldığı soğuk damgayla işaretli plaket, turizm amaçlı kiralama yapılan konutun girişine asılacak.

Belirtilen maddelere uymayanlara para cezası!

İzin belgesi için başvurulan konutların, bazı nitelikleri taşıması gerekiyor.

Bu nitelikler içerisinde en az bir yatak, tuvalet-banyo, yaşam alanıyla mutfak, kişi başı bir yastık, yastık kılıfi, çarşaf, iklim koşullarına göre pike veya yorgan, banyoda kişi başı yüz ve banyo havlusu, soğuk ve sıcak su, duman dedektörü, kapı arkalarında kaçış merdiveninin yerini gösteren kroki, konutta

kullanılan tefriş, dekorasyon, donanım ve cihazların standartlara uygun, temiz, bakımlı ve çalışır durumda olması gibi durumlar yer alıyor.

Ayrıca, her yatak odası iki kişilik olacak şekilde olması gerekmesinin yanı sıra yatak odası sayıları haricinde en fazla iki kişilik kapasite ilave edilecek şekilde olacak.

Bu şartları sağlayan oda sayısı daha fazla olsa dahi, aynı konutta konaklayabilecek kişi sayısı, üç yaşından küçük çocuklar hariç en fazla 12 kişi olacak.

Konutun bu koşullara aykırı olarak kiralanması durumunda, izin belgesi sahibi hakkında idari para cezası uygulanacak.