Maliyeden yeni vergi hazırlığı: ‘Kaynana Vergisi’ geliyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sözleşmeleri inceleyerek kira gelirlerini eksik gösterenleri tespit etmeye başladı. Bu kapsamda, içinde kaynanaların da oturduğu 2 milyon konut tespit edildi.

Verginin adı tam olarak “Kaynana Vergisi” değil, ancak kaynanadan kaynaklanan bir vergi türü olarak değerlendiriliyor. Bu vergi, sahibi olduğu konutta kaynanasını oturtan gelin ve damatların, emsal kira bedeli üzerinden gelir vergisi ödemeleri gerektiği anlamına geliyor. Bu düzenleme yıllardır yürürlükte olmasına rağmen pek bilinmeyen bir konu.

2 milyon kaynana kira bedeli ödemiyor

Maliye Bakanlığı, Mart 2024’te beyan edilecek olan 2023 yılı kira gelirlerine yönelik denetim çalışmalarına başladı. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ile Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’nden elde edilen veriler, yaklaşık 4,5 milyon konutun kiralanabilir potansiyele sahip olduğunu gösterdi. Bu konutlardan yaklaşık 2 milyonunda, kaynanaların kirasız olarak oturduğu tespit edildi.

Maliye, bu konutlarda oturanlara yönelik incelemelerine başladı ve kiracılardan kira sözleşmeleri ile ilgili bilgiler talep ediyor. Gelir Vergisi Kanunu’na göre, sahibi olduğu konutu kira almadan kaynanasına tahsis edenlerin, emsal kira bedeli üzerinden gelir vergisi ödemeleri gerekiyor. Bu düzenleme, kira alınmasa bile kaynananın kullanımına bırakılan konutlar için geçerli.

Tüm akrabalar için geçerli

Her ne kadar verginin adı “Kaynana Vergisi” olmasa da, bu düzenleme kaynanalarla sınırlı değil. Amca, dayı, hala, teyze, yeğen gibi akrabaların kullanımına bedelsiz bırakılan konutlar için de aynı kural geçerli. Bu nedenle, ev sahiplerinin bu konuda dikkatli olmaları ve vergi yükümlülüklerini yerine getirmeleri önem taşıyor.