Milyonlarca ev sahibini ilgilendiriyor… İşyerini ve meskenini kiraya veren vatandaşlar 31 Mart tarihine kadar yapmazsa ceza ödeyecek. Bu kapsamda, 2021 yılında elde edilen konut kira geliri 7 bin TL’yi aşanlar beyanname verecek. Eğer 4 gün içinde yapılmazsa kira geliri üzerinden verginin bir katı tutarında ceza uygulanacak.
Ev sahiplerini ilgilendiren bir gelişme yaşandı. Meskeni ve işyerini kiraya verenler için beyanname süresi 31 Mart’ta doluyor. 1 Ocak-31 Aralık 2021 döneminde kiraladığı konuttan 7 bin TL, işyerinden ise 53 bin TL’nin üzerinde getiri elde eden mükelleflerin beyan dönemi için son 4 gün kaldı. Mükellefler, 1 Ocak- 31 Aralık 2021 dönemi konuttan 7 bin TL, iş yerinden ise 53 bin TL’nin üzerinde kira getirisi sağlaması halinde gelir vergisi ödeyecek. Konutta sadece tek mesken için istisna uygulanacak. Kira gelirini beyan etmeyen veya eksik beyan edenler istisnadan faydalanamayacak.
İSTİSNA ORANI BİR KONUTTA KULLANILABİLİYOR
İstisna haddinin üzerinde konut geliri elde edenler bu istisna oranı düştükten sonra beyanname verecek. İstisna oranı sadece bir konutta kullanılabildiği için birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerin buna dikkat etmesi gerekecek.
Öte yandan işyeri kira gelirinde beyan sınırı geçilmesi durumunda istisna oranı düşülmeyecek. Vatandaşlar internette “www.gib.gov.tr” adresi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi”ne giriş yapıp hazırlanan beyanları onaylayarak veya üzerinde gerekli değişiklikleri yaparak hızlı ve kolay bir şekilde kira beyanlarını verebiliyor. Ayrıca ikametgâhın bulunduğu bölgedeki vergi dairesinde de bu işlem yapılabiliyor. Hazır Beyan Sistemi’ne 7 gün 24 saat ulaşılabiliyor.
MART VE TEMMUZ AYLARINDA 2 TAKSİTLE ÖDENEBİLECEK
İnternet kullanamayan veya vergi dairesine gidemeyen 60 yaş üzeri mükellefler, okuma yazma bilmeyenler ile engelli ve hastalar “444 0 189” numaralı Vergi İletişim Merkezi’nden yardım isteyebilecek. Bu kimselere randevu sistemine göre Maliye Bakanlığı’ndan bir memur yardımcı olacak. Kira gelirlerinden kişiye tahakkuk eden vergiler mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek.
Yıllık beyanname verme konusunda mükellefler Vergi İletişim Merkezi’ni (VİMER-189) arayarak her türlü bilgiyi alabilecek. Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Avukat Ali Yüksel, mükelleflere beyanname süresini geçirmemeleri çağrısında bulunarak, “Zamanında beyanname vermeyenler, beyan edilmeyen kira geliri tutarı üzerinden gelir vergisi hesaplanmak suretiyle verginin bir katı tutarında vergi ziyaı cezası ile karşılaşacaklar” dedi.
